1967〜1977年築, 専有面積53.66㎡〜73.66㎡の平均販売価格
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東船橋和光台ハイツ2号棟
千葉県船橋市市場四丁目
総武線 / 東船橋駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 177戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
2,071万円
32.5万円/㎡
1,183
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2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,367万円
27.9万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年9月19日
東船橋和光台ハイツ2号棟
1,650万円（25.9万円/㎡）/ 4階 / 63.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 1,650万円 | 25.9万円 | 4階 | 63.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,890万円 | 28.9万円 | 6階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,890万円 | 32.4万円 | 6階 | 58.41㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/01 | 1,788万円 | 27.3万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 1,988万円 | 30.4万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,288万円 | 34.9万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 1,849万円 | 23.8万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,899万円 | 24.4万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,290万円 | 35.0万円 | 4階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 1,999万円 | 25.7万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 2,099万円 | 27.0万円 | 6階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,890万円 | 28.9万円 | 1階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 30.2万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 2,099万円 | 27.3万円 | 6階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 2,280万円 | 34.8万円 | 7階 | 65.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,890万円 | 32.4万円 | 1階 | 58.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,090万円 | 31.9万円 | 2階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 2,080万円 | 31.8万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,150万円 | 32.8万円 | 3階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,280万円 | 34.9万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 2,190万円 | 33.4万円 | 2階 | 65.49㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 東船橋和光台ハイツ2号棟 船橋市市場四丁目 | 東船橋駅5分 | 1,650万円 | 25.9万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 177戸 | RC |
| 2025/03/02 | 小栗原住宅3号棟 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.96㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 164戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ルネ西船橋2号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 148戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ルネ西船橋3号棟 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 137戸 | SRC |
| 2024/10/05 | いづみハイツ船橋 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 2,100万円 | 31.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/14 | 海神コーポ 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.65㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 138戸 | SRC |
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ポイント
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